Kako Radimo

Od vašeg prvog kontakta do konačnog izvješća u vašem sandučiću — transparentan pogled na Veldito proces inspekcije.

Proces

Svaka inspekcija, korak po korak

KORAK 01

Početni kontakt i opis projekta

Kontaktirate Veldito i dajete kratki opis svog projekta — lokaciju, vrstu gradnje, veličinu vaše grupe ulagača i koje specifične brige ili pitanja imate o trenutnom stanju projekta.

Zatražit ćemo od vas da podijelite građevinski ugovor i dogovoreni raspored radova. Ti dokumenti čine činjeničnu osnovu za inspekciju — bez njih možemo samo promatrati, a ne uspoređivati.

Dokumenti građevinskog ugovora raspoređeni na stolu koji se pregledavaju prije inspekcije gradilišta

KORAK 02

Pregled ugovora i planiranje inspekcije

Detaljno pregledavamo ugovor i raspored, identificirajući svaku prekretnicu, kriterije koji definiraju dovršenost za svaku fazu i okidačke točke plaćanja. Bilježimo sve nejasnoće ili područja gdje je jezik ugovora neodređen.

Zatim planiramo posjet gradilištu — određujemo koja područja pregledati, što fotografirati i koja specifična pitanja inspekcija treba odgovoriti za vašu grupu ulagača.

Tehnički inspektor proučava nacrte zgrada i raspored gradnje za stolom prije posjeta gradilištu

KORAK 03

Posjet i inspekcija gradilišta

Naš inspektor putuje na gradilište i provodi strukturirani obilazak. Svako dostupno područje dokumentira se fotografijama. Bilježimo stanje svake faze gradnje, uočavamo vidljive probleme s kvalitetom i promatramo sve što se razlikuje od opisa u ugovoru.

Ne ometamo građevinske radove. Promatramo, dokumentiramo i bilježimo. Inspektor vodi detaljne bilješke koje će činiti osnovu pisanog izvješća.

Inspektor u zaštitnoj opremi hoda kroz gradilište fotografirajući i bilježeći

KORAK 04

Pisanje i dostava izvješća

Nakon posjeta gradilištu, kompiliramo nalaze u strukturirano izvješće. Izvješće uključuje sažetak rukovodstva s ukupnom procjenom dovršenosti, razradu po fazama, fotografije s komentarima i jasnu izjavu o svim identificiranim odstupanjima između ugovora i promatranih uvjeta na gradilištu.

Izvješće se dostavlja digitalno svim članovima vaše grupe ulagača istovremeno, osiguravajući da svi prime iste informacije u isto vrijeme.

Izvješće

Što vaše izvješće sadrži

Svako Veldito izvješće prati konzistentnu strukturu kako bi vaša grupa ulagača uvijek znala gdje pronaći informacije koje trebaju.

Odjeljak 1 — Sažetak rukovodstva

Ukupna procjena dovršenosti projekta (postotak ugovorenih radova promatranih kao dovršeni)

Ključni nalazi izraženi na razumljivom jeziku — što je u planu, što kasni, što je nejasno

Datum i lokacija posjeta inspekciji

Identifikacija inspektora i osnova inspekcije (koja verzija ugovora je korištena)

Odjeljak 2 — Nalazi po fazama

Konstrukcijski radovi: temelji, konstrukcija, ploče — promatrani status vs. ugovorna prekretnica

Omotač zgrade: fasada, krovište, prozori, vanjska vrata — promatrani status vs. ugovor

MEP grubi radovi: električna, vodovodna, HVAC — vidljivi napredak dokumentiran

Unutarnji radovi: pregradne, žbukanje, podovi, pločice — dokumentirano po zoni ili stanu

Infrastruktura gradilišta: pristupni putevi, instalacije, zajednički prostori — promatrano stanje

Odjeljak 3 — Fotografska dokumentacija

Vremenski označene fotografije svakog pregledanog područja, organizirane po fazi gradnje

Slike s komentarima koji ističu specifične nalaze ili područja od interesa

Pregledne fotografije koje pružaju kontekst gradilišta

Odjeljak 4 — Sažetak odstupanja

Jasan popis svih razlika između ugovornih prekretnica i promatranih uvjeta na gradilištu

Područja gdje inspektor nije mogao verificirati dovršenost zbog ograničenja pristupa

Stavke koje mogu zahtijevati naknadnu inspekciju ili pojašnjenje od izvođača

Počnite

Zatražite inspekciju za vaš projekt

Kontaktirajte Veldito kako biste razgovarali o svom građevinskom projektu i dogovorili neovisnu inspekciju za vašu grupu ulagača.

Kontaktirajte nas